2 Rue de la Gare, 30670 Aigues-Vives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 1 860 € à 3 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Gare, 30670 Aigues-Vives, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°17 et de 2.87 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue de la Gare, 30670 Aigues-Vives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aigues-Vives.
2 niveaux - 2 logements - 532 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigues-Vives - Place Du Temple à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eau Vive à 318 mètres
- Ecole élémentaire Aqua Viva à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Aigues-Vives et à Gard

À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et 1.1 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.