1 Pré des Arènes, 30670 Aigues-Vives

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 865 € à 3 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Pré des Arènes, 30670 Aigues-Vives, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°51 et de 34.11 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Pré des Arènes, 30670 Aigues-Vives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigues-Vives - Place Du Temple à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eau Vive à 566 mètres
- Ecole élémentaire Aqua Viva à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Pré des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Pré des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Pré des Arènes dans son marché local

Prix du 1 Pré des Arènes par rapport à la voie

Sur Pré des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 1 Pré des Arènes se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Pré des Arènes par rapport à Aigues-Vives et à Gard

À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Pré des Arènes se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et -6.19 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Ferran, 30670 Aigues-Vives(2,220 €)

Rue de la Gare, 30670 Aigues-Vives(2,576 €)

Chemin du Poujolas, 30670 Aigues-Vives(2,795 €)

Avenue Maurice Vedel, 30670 Aigues-Vives(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 1 Pré des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Pré des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.