1 Chemin des Coucards, 30670 Aigues-Vives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 904 € à 2 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin des Coucards, 30670 Aigues-Vives, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 1 Chemin des Coucards, 30670 Aigues-Vives

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aigues-Vives.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigues-Vives - Airettes à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eau Vive à 467 mètres
- Ecole élémentaire Aqua Viva à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Coucards

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Coucards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Coucards dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Coucards par rapport à la voie

Sur Chemin des Coucards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 1 Chemin des Coucards se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Coucards par rapport à Aigues-Vives et à Gard

À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Coucards se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et -10.86 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Gilles (Voie privée), 30670 Aigues-Vives(2,438 €)

Route d'Aubais, 30670 Aigues-Vives(2,743 €)

Chemin des Détours, 30670 Aigues-Vives(3,386 €)

Chemin des Muses, 30670 Aigues-Vives(3,026 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Coucards

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Coucards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.