13 Rue Noire, 29120 Pont-l'Abbé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 569 € à 2 482 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue Noire, 29120 Pont-l'Abbé, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Rue Noire, 29120 Pont-l'Abbé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 267 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trébéhoret à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 806 mètres
- Collège René Laennec à 853 mètres
- Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 537 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 807 mètres

Ventes au 13 Rue Noire

Les 2 ventes au 13 Rue Noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2022

120 100 €(2 109 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.95 m²

13 Rue Noire, 29120 Pont-l'Abbé

7 juillet 2021

41 500 €(1 306 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.78 m²

13 Rue Noire, 29120 Pont-l'Abbé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Noire dans son marché local

Prix du 13 Rue Noire par rapport à la voie

Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 13 Rue Noire se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Noire par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère

À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Noire se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 12.63 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos de Kerentrée, 29120 Pont-l'Abbé(2,091 €)

Rue Charles le Bastard, 29120 Pont-l'Abbé(2,130 €)

Rue Jean Moulin, 29120 Pont-l'Abbé(2,046 €)

Rue du Lycée, 29120 Pont-l'Abbé(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Noire

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.