8 Avenue de Menez-Bihan, 29120 Pont-l'Abbé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 894 € à 2 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Menez-Bihan, 29120 Pont-l'Abbé, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Avenue de Menez-Bihan, 29120 Pont-l'Abbé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Guias à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- College privé Saint Gabriel à 476 mètres
- Lyc prof privé St Gabriel, lycée métiers du transport, de la logistique, de la maintenance nautique, des véhicules et matériels et de l'environnement à 521 mètres
- Ecole maternelle publique Kerarthur à 343 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Menez-Bihan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Menez-Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Menez-Bihan dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Menez-Bihan par rapport à la voie

Sur Avenue de Menez-Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 8 Avenue de Menez-Bihan se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Menez-Bihan par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère

À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Menez-Bihan se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 0.45 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elie Fréron, 29120 Pont-l'Abbé(2,247 €)

Rue Surcouf, 29120 Pont-l'Abbé(2,467 €)

Rue Charles le Goffic, 29120 Pont-l'Abbé(2,378 €)

Avenue de Kerarthur, 29120 Pont-l'Abbé(2,337 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Menez-Bihan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Menez-Bihan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.