3 rue l'Abbé Le Guen, 29860 Plabennec

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 650 € à 2 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue l'Abbé Le Guen, 29860 Plabennec, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 rue l'Abbé Le Guen, 29860 Plabennec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Kergoallou.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Waltenhofen à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Plabennec à 134 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 95 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue l'Abbé Le Guen

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue l'Abbé Le Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue l'Abbé Le Guen dans son marché local

Prix du 3 rue l'Abbé Le Guen par rapport à la voie

Sur rue l'Abbé Le Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 3 rue l'Abbé Le Guen se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue l'Abbé Le Guen par rapport à Plabennec et à Finistère

À Plabennec, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue l'Abbé Le Guen se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Plabennec et -8.36 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plabennec a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Frères Le Jeune, 29860 Plabennec(2,174 €)

rue Coat an Abat, 29860 Plabennec(2,311 €)

Rue des Ecoles, 29860 Plabennec(2,387 €)

Avenue Saint-Joseph, 29860 Plabennec(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue l'Abbé Le Guen

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue l'Abbé Le Guen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.