25 Rue de l'Aven, 29920 Névez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 673 € à 2 095 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue de l'Aven, 29920 Névez, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 49.01 % à celui du n°28 et de 49.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 25 Rue de l'Aven, 29920 Névez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Névez.
3 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Nicolas à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Manech à 105 mètres

Ventes au 25 Rue de l'Aven

Les 2 ventes au 25 Rue de l'Aven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2023

466 667 €(1 913 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•11 pièces11 p•244 m²

25 Rue de l'Aven, 29920 Névez

28 décembre 2022

466 667 €(1 913 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•11 pièces11 p•244 m²

25 Rue de l'Aven, 29920 Névez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de l'Aven dans son marché local

Prix du 25 Rue de l'Aven par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 25 Rue de l'Aven se situe 46.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l'Aven par rapport à Névez et à Finistère

À Névez, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Aven se situe 41.47 % en dessous de la moyenne de Névez et -15.33 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Vénelle de Ben Aven, 29920 Névez(3,820 €)

Lotissement de Kerfeunteun, 29920 Névez(3,514 €)

Rue de Beg Ar Vechen, 29920 Névez(3,650 €)

Rue du Port, 29920 Névez(3,580 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de l'Aven

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l'Aven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.