2 Rue François le Guen, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue François le Guen, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerscoff à 233 mètres
- - Morlaix à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Morlaix à 1191 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 360 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1352 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François le Guen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François le Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François le Guen dans son marché local
Prix du 2 Rue François le Guen par rapport à la voie
Sur Rue François le Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Rue François le Guen se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François le Guen par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François le Guen se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -28.42 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue François le Guen
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François le Guen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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