3 rue du Vercors, 29490 Guipavas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 804 € à 2 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue du Vercors, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 rue du Vercors, 29490 Guipavas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Herbot à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 351 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue du Vercors dans son marché local

Prix du 3 rue du Vercors par rapport à la voie

Sur rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 3 rue du Vercors se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Vercors par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Vercors se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -2.65 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Trois Freres Cozian, 29490 Guipavas(2,171 €)

boulevard Général de Gaulle, 29490 Guipavas(2,190 €)

rue Commandant Boennec, 29490 Guipavas(2,504 €)

rue de Bir Hakeim, 29490 Guipavas(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.