35 rue du Pont Neuf, 29490 Guipavas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 567 € à 2 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 rue du Pont Neuf, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°33 et de 2.53 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 35 rue du Pont Neuf, 29490 Guipavas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergonan à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue du Pont Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue du Pont Neuf dans son marché local

Prix du 35 rue du Pont Neuf par rapport à la voie

Sur rue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 35 rue du Pont Neuf se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue du Pont Neuf par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du Pont Neuf se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -1.48 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de Coataudon, 29490 Guipavas(2,594 €)

rue du Trégor, 29490 Guipavas(2,366 €)

allée des Primevères, 29490 Guipavas(2,672 €)

rue Lamartine, 29490 Guipavas(2,955 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue du Pont Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue du Pont Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.