2 impasse des Flandres, 29490 Guipavas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 216 € à 3 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 impasse des Flandres, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 impasse des Flandres, 29490 Guipavas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 948 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 1061 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse des Flandres

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse des Flandres dans son marché local

Prix du 2 impasse des Flandres par rapport à la voie

Sur impasse des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 impasse des Flandres se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse des Flandres par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Flandres se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 15.96 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Normandie, 29490 Guipavas(2,300 €)

rue du Dauphine, 29490 Guipavas(2,742 €)

rue de Guyenne, 29490 Guipavas(2,675 €)

rue Pen ar Guear, 29490 Guipavas(2,722 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse des Flandres

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse des Flandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.