2 allée des Gentianes, 29490 Guipavas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 064 € à 3 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 allée des Gentianes, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°4 et de 8.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 allée des Gentianes, 29490 Guipavas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Coat à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Vizac à 369 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée des Gentianes

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée des Gentianes dans son marché local

Prix du 2 allée des Gentianes par rapport à la voie

Sur allée des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 2 allée des Gentianes se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée des Gentianes par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Gentianes se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 34.38 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Yvonne Leroux, 29490 Guipavas(3,040 €)

allée des Fuchsias, 29490 Guipavas(2,071 €)

rue de Brest, 29490 Guipavas(2,196 €)

allée des Mimosas, 29490 Guipavas(1,855 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.