2 rue Saint-Simon, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 505 € à 2 679 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 rue Saint-Simon, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°3 et de 1.38 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 rue Saint-Simon, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucines à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 450 mètres

Ventes au 2 rue Saint-Simon

Une vente a été recensée au 2 rue Saint-Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2021

108 800 €(1 360 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

2 rue Saint-Simon, 29850 Gouesnou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Saint-Simon dans son marché local

Prix du 2 rue Saint-Simon par rapport à la voie

Sur rue Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 rue Saint-Simon se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Saint-Simon par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Saint-Simon se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et -13.4 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Prat Louach, 29850 Gouesnou(2,279 €)

rue des bleuets, 29850 Gouesnou(2,315 €)

rue du Château d'Eau, 29850 Gouesnou(2,656 €)

rue des Blés d'Or, 29850 Gouesnou(2,561 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Saint-Simon

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Saint-Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.