13 rue Saint-Simon, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 647 € à 2 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue Saint-Simon, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 et de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 rue Saint-Simon, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucines à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Saint-Simon

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue Saint-Simon dans son marché local

Prix du 13 rue Saint-Simon par rapport à la voie

Sur rue Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 13 rue Saint-Simon se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Saint-Simon par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Saint-Simon se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et -5.85 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Prat Louach, 29850 Gouesnou(2,279 €)

rue des bleuets, 29850 Gouesnou(2,315 €)

rue du Château d'Eau, 29850 Gouesnou(2,656 €)

rue des Blés d'Or, 29850 Gouesnou(2,561 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue Saint-Simon

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Saint-Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.