31 rue Loïc Caradec, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 501 € à 3 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue Loïc Caradec, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 et de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 31 rue Loïc Caradec, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Keraleunoc à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue Loïc Caradec

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Loïc Caradec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue Loïc Caradec dans son marché local

Prix du 31 rue Loïc Caradec par rapport à la voie

Sur rue Loïc Caradec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 31 rue Loïc Caradec se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Loïc Caradec par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Loïc Caradec se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 44.85 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Kerdidrun, 29850 Gouesnou(2,457 €)

allée de la Penfeld, 29850 Gouesnou(2,624 €)

rue Eric Tabarly, 29850 Gouesnou(2,949 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue Loïc Caradec

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Loïc Caradec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.