3 rue Loïc Caradec, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 1 741 € à 3 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Loïc Caradec, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°2 et de 3.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 rue Loïc Caradec, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bois à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Loïc Caradec

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Loïc Caradec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Loïc Caradec dans son marché local

Prix du 3 rue Loïc Caradec par rapport à la voie

Sur rue Loïc Caradec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 3 rue Loïc Caradec se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Loïc Caradec par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Loïc Caradec se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 28.67 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Kerdidrun, 29850 Gouesnou(2,457 €)

allée de la Penfeld, 29850 Gouesnou(2,624 €)

rue Eric Tabarly, 29850 Gouesnou(2,949 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Loïc Caradec

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Loïc Caradec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.