45 rue Léonard de Vinci, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 rue Léonard de Vinci, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 45 rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 45 rue Léonard de Vinci se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Léonard de Vinci par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Léonard de Vinci se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 31.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 rue Léonard de Vinci
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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