32 rue Laënnec, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 679 € à 3 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue Laënnec, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 32 rue Laënnec, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gouesnou à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bras à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue Laënnec dans son marché local

Prix du 32 rue Laënnec par rapport à la voie

Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 32 rue Laënnec se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Laënnec par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Laënnec se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 8 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Parc ar Chapel, 29850 Gouesnou(2,149 €)

rue des Jonquilles, 29850 Gouesnou(2,469 €)

impasse des noisetiers, 29850 Gouesnou(2,614 €)

rue Anatole Le Braz, 29850 Gouesnou(2,151 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.