11 rue Laënnec, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 950 € à 2 768 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 rue Laënnec, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°2 et de 3.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 11 rue Laënnec, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gouesnou à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bras à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 323 mètres

Ventes au 11 rue Laënnec

Une vente a été recensée au 11 rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

165 000 €(1 988 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

11 rue Laënnec, 29850 Gouesnou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Laënnec dans son marché local

Prix du 11 rue Laënnec par rapport à la voie

Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 11 rue Laënnec se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Laënnec par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Laënnec se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et -2.16 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Parc ar Chapel, 29850 Gouesnou(2,149 €)

rue des Jonquilles, 29850 Gouesnou(2,469 €)

impasse des noisetiers, 29850 Gouesnou(2,614 €)

rue Anatole Le Braz, 29850 Gouesnou(2,151 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.