4 rue Jean Bart, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 2 007 € à 3 327 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 rue Jean Bart, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°5 et de 4.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 rue Jean Bart, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guepratte à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 654 mètres

Ventes au 4 rue Jean Bart

Une vente a été recensée au 4 rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2020

230 567 €(1 734 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•133 m²

4 rue Jean Bart, 29850 Gouesnou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 4 rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 4 rue Jean Bart se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Jean Bart par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Jean Bart se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 11.51 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Georges Pernoud, 29850 Gouesnou(2,648 €)

impasse Duguay Trouin, 29850 Gouesnou(2,609 €)

rue Françoise Dolto, 29850 Gouesnou(2,559 €)

rue du Crann, 29850 Gouesnou(2,422 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.