2 rue du Lantel, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 945 € à 3 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Lantel, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de 6.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 rue du Lantel, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gouesnou à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lantel à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Lantel

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Lantel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Lantel dans son marché local

Prix du 2 rue du Lantel par rapport à la voie

Sur rue du Lantel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 rue du Lantel se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Lantel par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Lantel se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 11.1 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Molène, 29850 Gouesnou(2,352 €)

allée des Erables, 29850 Gouesnou(2,346 €)

impasse de Trielen, 29850 Gouesnou(2,363 €)

rue du Crann, 29850 Gouesnou(2,422 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Lantel

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Lantel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.