8 rue du Crann, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 847 € à 2 830 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 rue du Crann, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°6 et de 7.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 rue du Crann, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frênes à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 547 mètres

Ventes au 8 rue du Crann

Une vente a été recensée au 8 rue du Crann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

232 000 €(2 148 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•108 m²

8 rue du Crann, 29850 Gouesnou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue du Crann dans son marché local

Prix du 8 rue du Crann par rapport à la voie

Sur rue du Crann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 8 rue du Crann se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Crann par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Crann se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 1.3 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lorraine, 29850 Gouesnou(2,907 €)

rue Amiral Guépratte, 29850 Gouesnou(2,529 €)

rue des Frênes, 29850 Gouesnou(2,467 €)

rue de la Gare, 29850 Gouesnou(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue du Crann

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Crann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.