33 rue du Crann, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 2 043 € à 2 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 rue du Crann, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 33 rue du Crann, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frênes à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 33 rue du Crann

Aucune vente n'a été recensée au 33 rue du Crann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 rue du Crann dans son marché local

Prix du 33 rue du Crann par rapport à la voie

Sur rue du Crann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 33 rue du Crann se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 rue du Crann par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue du Crann se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 6.83 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lorraine, 29850 Gouesnou(2,902 €)

rue Amiral Guépratte, 29850 Gouesnou(2,528 €)

rue des Frênes, 29850 Gouesnou(2,471 €)

rue de la Gare, 29850 Gouesnou(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 33 rue du Crann

Les biens actuellement en vente autour du 33 rue du Crann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.