23 rue du Château d'Eau, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 017 € à 2 795 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 rue du Château d'Eau, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 23 rue du Château d'Eau, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gouesnou à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucines à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 334 mètres

Ventes au 23 rue du Château d'Eau

Une vente a été recensée au 23 rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2022

329 787 €(2 726 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•121 m²

23 rue du Château d'Eau, 29850 Gouesnou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 23 rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 23 rue du Château d'Eau se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue du Château d'Eau par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Château d'Eau se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 12.63 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Peupliers, 29850 Gouesnou(2,469 €)

rue du Muguet, 29850 Gouesnou(2,380 €)

rue des Capucines, 29850 Gouesnou(2,245 €)

rue des Primevères, 29850 Gouesnou(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.