8 rue des Saules, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 681 € à 2 846 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 rue des Saules, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 rue des Saules, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gouesnou à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lantel à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 268 mètres

Ventes au 8 rue des Saules

Une vente a été recensée au 8 rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2022

248 000 €(2 318 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•107 m²

8 rue des Saules, 29850 Gouesnou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des Saules dans son marché local

Prix du 8 rue des Saules par rapport à la voie

Sur rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 8 rue des Saules se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Saules par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Saules se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 1.48 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Pins, 29850 Gouesnou(2,127 €)

rue des Frênes, 29850 Gouesnou(2,471 €)

rue des Acacias, 29850 Gouesnou(2,204 €)

allée des Erables, 29850 Gouesnou(2,349 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.