3 rue des Capucines, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue des Capucines, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 486 mètres
Ventes au 3 rue des Capucines
Une vente a été recensée au 3 rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Capucines dans son marché local
Prix du 3 rue des Capucines par rapport à la voie
Sur rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 rue des Capucines se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Capucines par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Capucines se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et -11.1 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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