2 rue de la Gare, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 690 € à 2 825 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 487 € à 2 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la Gare, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 rue de la Gare, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1832, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gouesnou à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Fusillés à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 rue de la Gare par rapport à la voie

Sur rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 rue de la Gare se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Gare par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des appartements atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la Gare se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 1.75 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouesnou a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Artois, 29850 Gouesnou(2,366 €)

rue de l'Eglise, 29850 Gouesnou(2,405 €)

rue des Peupliers, 29850 Gouesnou(2,361 €)

rue du Crann, 29850 Gouesnou(2,365 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.