3 rue de Kergroas, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 214 €

de 3 015 € à 3 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue de Kergroas, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 rue de Kergroas, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergroas à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Moulin à 870 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Kergroas

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Kergroas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de Kergroas dans son marché local

Prix du 3 rue de Kergroas par rapport à la voie

Sur rue de Kergroas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 3 rue de Kergroas se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Kergroas par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Kergroas se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 44.45 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Frégates, 29850 Gouesnou(2,642 €)

chemin Chemin de Mesgall, 29850 Gouesnou(3,213 €)

rue Kerinaouen, 29850 Gouesnou(2,812 €)

rue de Mesgall, 29850 Gouesnou(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de Kergroas

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Kergroas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.