12 rue de Brest, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 010 € à 3 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue de Brest, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 12 rue de Brest, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 22 parkings - 361 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gouesnou à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue de Brest

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue de Brest dans son marché local

Prix du 12 rue de Brest par rapport à la voie

Sur rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 12 rue de Brest se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de Brest par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des appartements atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de Brest se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 12.4 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouesnou a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Calvaire, 29850 Gouesnou(2,639 €)

venelle du Carpont, 29850 Gouesnou(2,610 €)

chemin de la Troménie, 29850 Gouesnou(2,619 €)

rue du Bois, 29850 Gouesnou(2,536 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.