2 rue de Béniguet, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 2 158 € à 3 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de Béniguet, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°3 et de 1.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue de Béniguet, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gouesnou à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lantel à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Béniguet

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Béniguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Béniguet dans son marché local

Prix du 2 rue de Béniguet par rapport à la voie

Sur rue de Béniguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 rue de Béniguet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Béniguet par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Béniguet se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 15.01 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Béniguet, 29850 Gouesnou(2,343 €)

rue de Molène, 29850 Gouesnou(2,352 €)

rue du Vieux Bourg, 29850 Gouesnou(2,551 €)

venelle des Ormes, 29850 Gouesnou(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Béniguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Béniguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.