3 rue Châteaubriand, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue Châteaubriand, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 709 mètres
Ventes au 3 rue Châteaubriand
Les 2 ventes au 3 rue Châteaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 3 rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 3 rue Châteaubriand se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Châteaubriand par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Châteaubriand se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 28.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue Châteaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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