2 rue Amiral Guépratte, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 2 003 € à 2 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Amiral Guépratte, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 rue Amiral Guépratte, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guepratte à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Amiral Guépratte

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Amiral Guépratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Amiral Guépratte dans son marché local

Prix du 2 rue Amiral Guépratte par rapport à la voie

Sur rue Amiral Guépratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 rue Amiral Guépratte se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Amiral Guépratte par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Amiral Guépratte se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 8.31 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Richelieu, 29850 Gouesnou(2,472 €)

rue Amiral Ronarch, 29850 Gouesnou(2,356 €)

rue Jean Bart, 29850 Gouesnou(2,537 €)

impasse Louis Lamour, 29850 Gouesnou(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Amiral Guépratte

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Amiral Guépratte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.