2 bis allée des Erables, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 931 € à 2 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis allée des Erables, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2 ter et de 7.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 bis allée des Erables, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gouesnou à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lantel à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis allée des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis allée des Erables dans son marché local

Prix du 2 bis allée des Erables par rapport à la voie

Sur allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 bis allée des Erables se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis allée des Erables par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis allée des Erables se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et -1.08 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Cyprès, 29850 Gouesnou(2,414 €)

rue des Tilleuls, 29850 Gouesnou(2,292 €)

rue des Saules, 29850 Gouesnou(2,214 €)

rue de la Fontaine, 29850 Gouesnou(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis allée des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis allée des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.