36 Route de Bénodet, 29950 Gouesnach

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 572 € à 2 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Route de Bénodet, 29950 Gouesnach, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°32 et de 1.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 36 Route de Bénodet, 29950 Gouesnach

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gouesnach.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2433 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de l'Odet à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Route de Bénodet

Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Bénodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Route de Bénodet dans son marché local

Prix du 36 Route de Bénodet par rapport à la voie

Sur Route de Bénodet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 36 Route de Bénodet se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Route de Bénodet par rapport à Gouesnach et à Finistère

À Gouesnach, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Bénodet se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Gouesnach et 2.47 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnach a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Kerider, 29950 Gouesnach(2,570 €)

Rue des Oiseaux, 29950 Gouesnach(2,409 €)

Rue de Toul Foen, 29950 Gouesnach(2,266 €)

Allée des Châtaigniers, 29950 Gouesnach(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 36 Route de Bénodet

Les biens actuellement en vente autour du 36 Route de Bénodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.