2 Impasse Merlin l’Enchanteur, 29100 Douarnenez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 249 € à 3 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Merlin l’Enchanteur, 29100 Douarnenez, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Impasse Merlin l’Enchanteur, 29100 Douarnenez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Treboul 1.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Menhir à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 1071 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 982 mètres
- Ecole primaire publique Jules Verne à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Merlin l’Enchanteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Merlin l’Enchanteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Merlin l’Enchanteur dans son marché local

Prix du 2 Impasse Merlin l’Enchanteur par rapport à la voie

Sur Impasse Merlin l’Enchanteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 Impasse Merlin l’Enchanteur se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Merlin l’Enchanteur par rapport à Douarnenez et à Finistère

À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Merlin l’Enchanteur se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 28.09 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tevennec, 29100 Douarnenez(2,976 €)

Impasse du Roi Arthur, 29100 Douarnenez(2,526 €)

Impasse de la Fee Morgane, 29100 Douarnenez(2,340 €)

Rue du Menhir, 29100 Douarnenez(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Merlin l’Enchanteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Merlin l’Enchanteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.