2 Rue des Magnolias, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Magnolias, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 721 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 893 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 956 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 199 mètres
Ventes au 2 Rue des Magnolias
Les 5 ventes au 2 Rue des Magnolias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Magnolias se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 48.5 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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