2 Rue Laënnec, 29120 Combrit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 740 €

de 2 862 € à 4 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Laënnec, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue Laënnec, 29120 Combrit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abri du marin de Sainte-Marine à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergrand à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sainte-Marine à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 2 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 2 Rue Laënnec se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Laënnec par rapport à Combrit et à Finistère

À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laënnec se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 68.17 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Plage, 29120 Combrit(3,652 €)

Rue Jean-Marie le Bris, 29120 Combrit(3,759 €)

Impasse des Oiseaux, 29120 Combrit(3,569 €)

Rue du Phare, 29120 Combrit(4,303 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.