32 Rue du Ménez, 29120 Combrit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 464 €

de 3 068 € à 4 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Ménez, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 32 Rue du Ménez, 29120 Combrit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abri du marin de Sainte-Marine à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergrand à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sainte-Marine à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Ménez

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Ménez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Ménez dans son marché local

Prix du 32 Rue du Ménez par rapport à la voie

Sur Rue du Ménez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 32 Rue du Ménez se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Ménez par rapport à Combrit et à Finistère

À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Ménez se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 55.76 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hent Ar Martoloded, 29120 Combrit(3,149 €)

Rue du Lieutenant Colonel Genin, 29120 Combrit(3,072 €)

Rue Robert Diquelou, 29120 Combrit(3,013 €)

Place Grafenhausen, 29120 Combrit(2,992 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Ménez

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Ménez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.