21 g Rue du Ménez, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 g Rue du Ménez, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 h.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 10 locaux.
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À propos du 21 g Rue du Ménez, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Combrit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 10 locaux - 62 parkings - 945 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 21 g Rue du Ménez
Aucune vente n'a été recensée au 21 g Rue du Ménez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 g Rue du Ménez dans son marché local
Prix du 21 g Rue du Ménez par rapport à la voie
Sur Rue du Ménez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 21 g Rue du Ménez se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 g Rue du Ménez par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 g Rue du Ménez se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Combrit et 18.42 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combrit a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 737 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 g Rue du Ménez
Les biens actuellement en vente autour du 21 g Rue du Ménez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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