32 Rue de l’Odet, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Odet, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 8 470 €/m², supérieur de 105.18 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 32 Rue de l’Odet, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Combrit.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'odet à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 122 mètres
Ventes au 32 Rue de l’Odet
Les 2 ventes au 32 Rue de l’Odet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Odet dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Odet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 8 470 €/m², le 32 Rue de l’Odet se situe 135.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Odet par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Odet se situe 175.45 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 280.85 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de l’Odet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l’Odet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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