40 Route de Kergulan, 29120 Combrit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 637 €

de 2 752 € à 4 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route de Kergulan, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 et de 0.17 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 40 Route de Kergulan, 29120 Combrit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Combrit.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ty Rhu à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Kergulan

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Kergulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de Kergulan dans son marché local

Prix du 40 Route de Kergulan par rapport à la voie

Sur Route de Kergulan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 40 Route de Kergulan se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Kergulan par rapport à Combrit et à Finistère

À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Kergulan se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 63.53 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Treustel, 29120 Combrit(2,380 €)

Saint Vennec, 29120 Combrit(2,885 €)

hent kergroas, 29120 Combrit(2,209 €)

Ménez Lanveur, 29120 Combrit(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route de Kergulan

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Kergulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.