1 Impasse Laënnec, 29120 Combrit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 005 €

de 3 081 € à 4 516 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Impasse Laënnec, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°2 a et de 0.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Impasse Laënnec, 29120 Combrit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abri du marin de Sainte-Marine à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergrand à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sainte-Marine à 487 mètres

Ventes au 1 Impasse Laënnec

Une vente a été recensée au 1 Impasse Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2025

580 000 €(3 919 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•148 m²

1 Impasse Laënnec, 29120 Combrit

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Laënnec dans son marché local

Prix du 1 Impasse Laënnec par rapport à la voie

Sur Impasse Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 1 Impasse Laënnec se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Laënnec par rapport à Combrit et à Finistère

À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Laënnec se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 80 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Oiseaux, 29120 Combrit(3,568 €)

Impasse Bel Espoir, 29120 Combrit(4,353 €)

Rue Laënnec, 29120 Combrit(3,898 €)

Rue Pierre Gourlaouen, 29120 Combrit(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.