5 Impasse Guiriden, 29120 Combrit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 424 € à 3 878 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Impasse Guiriden, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 22.65 % à celui du n°3 et de 11.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 5 Impasse Guiriden, 29120 Combrit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ty Rhu à 235 mètres

Ventes au 5 Impasse Guiriden

Les 2 ventes au 5 Impasse Guiriden donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2022

1 127 917 €(4 719 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•239 m²

5 Impasse Guiriden, 29120 Combrit

31 juillet 2020

470 000 €(2 108 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•223 m²

5 Impasse Guiriden, 29120 Combrit

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Guiriden dans son marché local

Prix du 5 Impasse Guiriden par rapport à la voie

Sur Impasse Guiriden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 5 Impasse Guiriden se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Guiriden par rapport à Combrit et à Finistère

À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Guiriden se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 41.62 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pouldon, 29120 Combrit(2,964 €)

Hent Kerrien Allan, 29120 Combrit(3,158 €)

Route de Ty Rhu, 29120 Combrit(2,623 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Guiriden

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Guiriden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.