2 Impasse de l’Odet, 29120 Combrit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 325 € à 4 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de l’Odet, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Impasse de l’Odet, 29120 Combrit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abri du marin de Sainte-Marine à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergrand à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sainte-Marine à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Odet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l’Odet dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l’Odet par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 2 Impasse de l’Odet se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l’Odet par rapport à Combrit et à Finistère

À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Odet se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 40.96 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Andre Suarez, 29120 Combrit(3,143 €)

Impasse du Drennec, 29120 Combrit(3,670 €)

Rue de l’Odet, 29120 Combrit(3,603 €)

Rue de la Plage, 29120 Combrit(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l’Odet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l’Odet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.