7 venelle du Prat Lédan, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 1 856 € à 3 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 venelle du Prat Lédan, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 venelle du Prat Lédan, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Prat Ledan.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0982 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prat Lédan à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 775 mètres
- Collège privé Javouhey à 414 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 285 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 7 venelle du Prat Lédan

Aucune vente n'a été recensée au 7 venelle du Prat Lédan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 venelle du Prat Lédan dans son marché local

Prix du 7 venelle du Prat Lédan par rapport à la voie

Sur venelle du Prat Lédan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 7 venelle du Prat Lédan se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 venelle du Prat Lédan par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 venelle du Prat Lédan se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Brest et 14.48 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Anatole France, 29200 Brest(2,238 €)

rue Frégate la Boussole, 29200 Brest(2,599 €)

rue de Guilers, 29200 Brest(2,311 €)

boulevard Commandant René Mouchotte, 29200 Brest(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 7 venelle du Prat Lédan

Les biens actuellement en vente autour du 7 venelle du Prat Lédan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.