2 square Menez Paul, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 square Menez Paul, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
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À propos du 2 square Menez Paul, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Menez Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 33 parkings - 1908 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menez Paul à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 600 mètres
- - Collège Anna Marly à 567 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 530 mètres
Ventes au 2 square Menez Paul
Les 5 ventes au 2 square Menez Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 square Menez Paul dans son marché local
Prix du 2 square Menez Paul par rapport à la voie
Sur square Menez Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 square Menez Paul se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 square Menez Paul par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 square Menez Paul se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.59 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 square Menez Paul
Les biens actuellement en vente autour du 2 square Menez Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 square Menez Paul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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