40 rue Yves Montand, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 904 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 rue Yves Montand, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 173 €/m²0 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 40 rue Yves Montand, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bach à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Quatre Moulins à 1457 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 826 mètres
- Ecole primaire publique Le Questel à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue Yves Montand

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue Yves Montand dans son marché local

Prix du 40 rue Yves Montand par rapport à la voie

Sur rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 40 rue Yves Montand se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Yves Montand par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Yves Montand se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Brest et -2.34 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Durer, 29200 Brest(2,130 €)

rue Jean Sebastien Bach, 29200 Brest(2,119 €)

rue Jacques Demy, 29200 Brest(2,383 €)

rue Sainte-Colombe, 29200 Brest(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.