23 rue Voltaire, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 426 € à 3 456 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 rue Voltaire, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°38 et de 2.1 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 rue Voltaire, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Siam-Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Naval Monument ou Mémorial américain de la Première Guerre mondiale à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rampes à 260 mètres
- Brest à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Harteloire à 959 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 780 mètres
- Lycée Naval à 572 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 737 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 128 mètres

Ventes au 23 rue Voltaire

Les 3 ventes au 23 rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juin 2024

252 000 €(2 736 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.12 m²

23 rue Voltaire, 29200 Brest

28 juillet 2022

160 000 €(2 462 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

23 rue Voltaire, 29200 Brest

11 juin 2021

160 000 €(2 462 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

23 rue Voltaire, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Voltaire dans son marché local

Prix du 23 rue Voltaire par rapport à la voie

Sur rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 23 rue Voltaire se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Voltaire par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Voltaire se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Brest et 18.07 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité d'Antin, 29200 Brest(2,975 €)

rue Saint-Yves, 29200 Brest(3,098 €)

rue de Denver, 29200 Brest(3,244 €)

rue Traverse, 29200 Brest(3,053 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.