23 rue Villaret de Joyeuse, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 396 €

de 2 005 € à 2 867 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 rue Villaret de Joyeuse, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°14 et de 4.63 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 rue Villaret de Joyeuse, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- gare ferroviaire de Brest à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 140 mètres
- Brest à 395 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 562 mètres
- Collège de L'Harteloire à 1084 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 917 mètres
- Sup-Veto Brest à 365 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 550 mètres
- Ecole primaire publique Sanquer à 108 mètres

Ventes au 23 rue Villaret de Joyeuse

Les 2 ventes au 23 rue Villaret de Joyeuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2023

119 730 €(2 855 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.94 m²

23 rue Villaret de Joyeuse, 29200 Brest

25 juin 2021

208 000 €(1 962 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•106 m²

23 rue Villaret de Joyeuse, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Villaret de Joyeuse dans son marché local

Prix du 23 rue Villaret de Joyeuse par rapport à la voie

Sur rue Villaret de Joyeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 23 rue Villaret de Joyeuse se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Villaret de Joyeuse par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Villaret de Joyeuse se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.57 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Victor Hugo, 29200 Brest(2,688 €)

place Sané, 29200 Brest(2,873 €)

rue de la République, 29200 Brest(2,353 €)

rue Guilhem, 29200 Brest(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue Villaret de Joyeuse

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Villaret de Joyeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.