30 rue Vauban, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 414 € à 2 565 €

Indice de confiance

4/5

Le 30 rue Vauban, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 30 rue Vauban, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment aux Lions à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 971 mètres
- Collège privé Javouhey à 185 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1213 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 232 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 661 mètres
- Ecole primaire privée Javouhey à 213 mètres

Ventes au 30 rue Vauban

Les 5 ventes au 30 rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2023

45 000 €(1 480 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.41 m²

30 rue Vauban, 29200 Brest

10 mars 2023

145 000 €(1 408 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•103 m²

30 rue Vauban, 29200 Brest

24 février 2023

86 000 €(2 653 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•32.42 m²

30 rue Vauban, 29200 Brest

9 octobre 2020

50 000 €(1 613 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

30 rue Vauban, 29200 Brest

5 juillet 2019

39 000 €(812 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

30 rue Vauban, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 rue Vauban dans son marché local

Prix du 30 rue Vauban par rapport à la voie

Sur rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 30 rue Vauban se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 rue Vauban par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 rue Vauban se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Brest et 23.9 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Laurent Legendre, 29200 Brest(2,589 €)

place Vauban, 29200 Brest(1,891 €)

rue de Kerveguen, 29200 Brest(2,129 €)

rue Jean Bart, 29200 Brest(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 30 rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 30 rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.